Remont łazienki w bloku - Ile kosztuje w 2025 roku?

Stajesz przed wizją odnowionej łazienki – świeżej, funkcjonalnej, w sam raz do relaksu po ciężkim dniu. Ale zanim zaczniesz wybierać kafelki i baterie, w głowie pojawia się fundamentalne pytanie: Ile kosztuje remont łazienki w bloku? Nie owijajmy w bawełnę – konkretna odpowiedź jest złożona, ale często musimy liczyć się z wydatkiem rzędu od kilkunastu do kilkudziesięciu tysięcy złotych. Ta kwota, choć dla wielu może brzmieć poważnie, jest jedynie punktem wyjścia, bo na finalny koszt wpływa mnóstwo czynników – od stanu technicznego pomieszczenia, przez wybór materiałów, po stawkę ekipy remontowej.

Zakres prac a koszt remontu łazienki w bloku

Moment podjęcia decyzji o odnowieniu łazienki to dopiero początek finansowej układanki. Kluczowe pytanie brzmi: jaki właściwie ma być ten remont? Czy planujesz lekkie odświeżenie, czy może pełną demolkę i przebudowę od podstaw?

Nie ma co się oszukiwać – zakres prac ma w tym przypadku niebagatelny, wręcz fundamentalny wpływ na ostateczną cenę przedsięwzięcia. Powiedzmy sobie szczerze: malowanie sufitu i wymiana silikonu przy wannie to zupełnie inna bajka niż skuwanie wszystkich kafelków, wyrównywanie ścian, poziomowanie posadzki i zmienianie układu pomieszczenia. Zrozumienie różnic między tymi scenariuszami pozwala uniknąć późniejszych rozczarowań budżetowych.

Jeśli twoja łazienka nie jest w opłakanym stanie i w grę wchodzi jedynie odświeżenie, koszty będą relatywnie niskie. Możemy mówić o wymianie ceramiki sanitarnej bez ruszania przyłączy, odmalowaniu ścian lub położeniu paneli wodoodpornych, ewentualnie wymianie lustra i oświetlenia. Taki zakres prac często zamyka się w kwotach widocznych w tabeli w segmencie "Remont Podstawowy", stanowiąc ułamek kosztów pełnej metamorfozy.

Zupełnie inaczej wygląda sytuacja, gdy podejmujemy się pełnej przebudowy. Wyobraźmy sobie: łazienka z lat 70-tych, stare, odpadające płytki, żeliwna wanna ważąca tonę i instalacje wołające o pomstę do nieba. Tutaj koszty pracy związanej ze skuwanie wszystkiego do zera – płytek ze ścian, podłogi, tynków – są znaczące i stanowią niemały procent robocizny. Każdy metr kwadratowy zrywanej powierzchni generuje nie tylko brud i kurz, ale i realne pieniądze na wynagrodzenie dla ekipy i wywóz gruzu.

Co więcej, po skuciu starej warstwy, ściany i podłogi rzadko bywają idealnie proste czy równe. Konieczne jest często gruntowanie, nakładanie warstw wyrównujących, stosowanie mas samopoziomujących na podłodze. Te "niewidzialne" prace pochłaniają czas fachowców i dodatkowe materiały, co automatycznie podbija stawkę.

Nawet drobne zmiany, takie jak przesunięcie pralki o pół metra, mogą znacząco wpłynąć na zakres i koszt remontu. Choć wydaje się to proste, często wymaga modyfikacji instalacji wodno-kanalizacyjnej i elektrycznej, co jest już zaawansowaną pracą. Pełna inwestycja w łazienkę obejmująca zmiany układu to skok do wyższej kategorii cenowej.

Decydując się na gruntowny remont, często zmieniamy również brodzik na wannę, wannę na prysznic typu walk-in, czy dodajemy drugą umywalkę. Każda taka decyzja pociąga za sobą nie tylko koszt zakupu nowego elementu, ale przede wszystkim konieczność dostosowania instalacji, wykonania hydroizolacji i położenia nowej glazury lub innych materiałów wykończeniowych na większej powierzchni. To domino wydatków.

Im bardziej niestandardowe rozwiązania planujemy – np. podtynkowe baterie, wanny wolnostojące, ogrzewanie podłogowe elektryczne czy wodne – tym wyższy staje się zarówno koszt materiałów, jak i stopień skomplikowania prac. Fachowiec potrzebny do takich zadań musi mieć odpowiednie kwalifikacje, a to, zgadza się, kosztuje więcej.

Podsumowując kwestię zakresu, musisz zadać sobie pytanie: Czy potrzebujesz kompleksowej terapii szokowej dla swojej łazienki, czy wystarczy delikatny zabieg upiększający? Odpowiedź na to pytanie, poparta rzetelną oceną stanu obecnego pomieszczenia, da ci pierwszy, solidny punkt odniesienia do oszacowania, ile kosztuje remont łazienki w bloku w twoim konkretnym przypadku. Pamiętaj, że planowanie zakresu prac to połowa sukcesu, a może nawet więcej, bo pozwala racjonalnie zarządzać oczekiwaniami i budżetem.

Dodatkowo, warto zastanowić się nad "przy okazji". Skuwając płytki, łatwiej dostać się do rur. Jeśli są stare, żeliwne, albo miedziane, które mają swoje lata, warto rozważyć ich wymianę "przy okazji", choćby po to, żeby za kilka lat nie kuć świeżo wyremontowanej ściany. Ten dodany do zakresu punkt, choć podbija cenę, może być oszczędnością na przyszłość.

Zakres remontu to nie tylko to, co widać na pierwszy rzut oka, jak kafelki i biały montaż. To również stan techniczny podłoża, jakość ścian, konieczność gruntowania, liczba narożników do silikonowania czy metrów fugowania. Każdy z tych drobnych elementów sumuje się i wchodzi w zakres prac wycenianych przez wykonawcę.

Remont podstawowy może obejmować malowanie specjalistycznymi farbami odpornymi na wilgoć zamiast kładzenia płytek na całej powierzchni. To oszczędność na materiałach i robociźnie związanej z kafelkowaniem, ale wciąż wymaga przygotowania powierzchni, np. usunięcia starej farby i wyrównania.

Z kolei remont premium może oznaczać zastosowanie bardzo dużych formatów płytek (np. 120x240 cm), które wymagają specjalistycznego sprzętu do cięcia i układania oraz więcej siły roboczej. Układanie mozaiki, choć na małej powierzchni, jest pracochłonne i również windowuje koszty robocizny.

Nie bez znaczenia jest także planowanie przestrzeni. Jeśli łazienka jest mała, a chcesz w niej zmieścić więcej funkcji (np. pralkę z suszarką), może to wymagać customowych rozwiązań, np. mebli na wymiar, które są droższe. Projektant wnętrz może pomóc w optymalizacji przestrzeni, ale jego usługa to kolejny element w budżecie, powiązany z zakresem planowanych zmian.

Remont w bloku rządzi się swoimi prawami, często mamy do czynienia z betonowymi ścianami, które trudno się przerabia. Zmiana lokalizacji toalety, która wymaga przesuwania pionu kanalizacyjnego, jest zazwyczaj bardzo kosztowna i skomplikowana, nie zawsze możliwa bez zgody spółdzielni lub wspólnoty. Dlatego w blokach często pozostaje się przy istniejącym układzie sanitariatów, aby zminimalizować koszty i komplikacje.

Decydując się na generalny remont, warto mieć świadomość, że może potrwać co najmniej 2-3 tygodnie w przypadku standardowej łazienki 4-5 m² przy pracy jednej ekipy. Ten czas przekłada się bezpośrednio na koszt robocizny, a każdy dzień opóźnienia z winy ekip budowlanej może generować dodatkowe napięcia i, co gorsza, dodatkowe koszty, np. wynajmu alternatywnego miejsca do kąpieli.

Koszty materiałów wykończeniowych i wyposażenia łazienki

Sekcja "materiały i wyposażenie" to często punkt, gdzie najwięcej osób planuje szukać oszczędności. I rzeczywiście, wybór odpowiednich produktów, od kafelków po baterie i ceramikę, ma fundamentalne znaczenie dla ostatecznej ceny. Rozwiązania mniej renomowanych producentów będą z reguły mniej kosztowne od tych z wyższej półki, a dzięki materiałom z niższej półki cenowej, faktycznie koszt remontu łazienki może się znacząco zmniejszyć.

Ale, i tu pojawia się poważne "ale", łazienka to pomieszczenie o bardzo specyficznych wymaganiach. Jest narażona na wilgoć, parę wodną, zmiany temperatury, a także na chemiczne środki czystości. Zastosowane materiały muszą być odpowiednie – odporne na wilgoć, łatwe w czyszczeniu i, co kluczowe, nieprzepuszczające wody tam, gdzie nie powinny (mówimy tu o hydroizolacji!).

Na przykład, stosowanie taniej farby akrylowej w miejscach narażonych na bezpośrednie zachlapanie wodą jest proszeniem się o kłopoty. Już po kilku tygodniach może pojawić się pleśń lub łuszcząca się farba. Trzeba zastosować specjalistyczną, hydrofobową farbę do łazienek, a nawet do samego sufitu nad prysznicem lub wanną – to minimalizuje ryzyko rozwoju grzybów, które uwielbiają wilgotne środowiska. Ta specjalistyczna farba jest droższa, ale jej zastosowanie to element odpowiedzialnego podejścia do materiałów.

Kafelki – to jest dopiero pole do popisu dla zróżnicowania cenowego. Najtańsze płytki ceramiczne można znaleźć już za 30-50 zł/m², ale często ich jakość, kalibracja (równość rozmiarów) czy prostoliniowość pozostawiają wiele do życzenia, co utrudnia pracę i finalny efekt. Średnia półka to płytki w przedziale 70-150 zł/m², oferujące dobry kompromis między ceną a jakością. Luksusowe gresy, płytki wielkoformatowe, płytki rektyfikowane (o idealnie prostych krawędziach umożliwiających minimalne fugi) mogą kosztować od 200 zł/m² w górę, bez górnego limitu, sięgając nawet kilkuset złotych za metr.

Różnica w cenie 50 zł/m² na płytkach na 30m² powierzchni (ściany plus podłoga typowej łazienki) to już 1500 zł. Przy 150 zł/m² różnicy to 4500 zł. Wybór materiałów bezpośrednio przekłada się na tysiące złotych różnicy w koszt materiałów dla całej łazienki.

Armatura i ceramika to kolejna studnia bez dna. Umywalka może kosztować 200 zł w markecie budowlanym lub 2000 zł od znanego projektanta. Bateria prysznicowa od 150 zł do 1500 zł i więcej. Miska WC od 300 zł do 2500 zł (wisząca z podtynkowym stelażem). Te wybory kumulują się. Tania bateria może przeciekać po roku, droższa posłuży latami, wyglądając przy tym elegancko. Nie chodzi o przepłacanie, ale o świadome wybieranie produktów, które spełnią swoją rolę przez długi czas.

Meble łazienkowe również mają szerokie widełki cenowe. Zwykła szafka podumywalkowa z płyty wiórowej może kosztować 400 zł, natomiast meble wykonane na wymiar z materiałów odpornych na wilgoć (np. lakierowana płyta MDF) mogą kosztować kilka tysięcy złotych. Pamiętajmy, że łazienka to agresywne środowisko dla mebli; tanie rozwiązania mogą szybko spuchnąć lub zmatowieć.

Chemia budowlana – kleje do płytek, fugi, silikony, masy uszczelniające – choć pozornie stanowi mały procent ogólnych kosztów, jej jakość jest krytyczna. Dobrej jakości klej zapewnia trwałość ułożenia, a wysokiej klasy fuga i silikon zapobiegają przeciekom i pleśnieniu. Różnica między najtańszą a solidną chemią może wynosić kilkaset złotych, co przy budżecie kilkunastu tysięcy wydaje się niewielkie, ale jest inwestycją w trwałość całego remontu.

Zastosowanie systemów hydroizolacji w strefach mokrych (wokół wanny/prysznica, na podłodze) to absolutny must-have w bloku, aby uniknąć zalania sąsiada na dole. Maty lub folie w płynie kosztują, wymagają też precyzyjnego zastosowania przez fachowca. Oszczędzenie na tym elemencie to igranie z ogniem i potencjalnie bardzo drogie konsekwencje w przyszłości.

Podsumowując koszty materiałów, można szukać oszczędności, ale zawsze z głową. Warto wybierać tańsze płytki, ale dobrej jakości kleje i fugi. Można kupić prostą, solidną baterię zamiast designerskiego cacka, ale zainwestować w dobry stelaż podtynkowy, który przetrwa lata. Balans między ceną a jakością, ze szczególnym uwzględnieniem odporności na wilgoć i trwałości, to klucz do satysfakcjonującego remontu łazienki, który nie zrujnuje budżetu, ale też nie okaże się inwestycją na zaledwie kilka sezonów.

Studium przypadku: Pan Janusz, remontując łazienkę w swoim M3, zdecydował się na najtańsze płytki z marketu (40 zł/m²) i równie tanią chemię. Po roku, fuga w kilku miejscach zaczęła się kruszyć, a na ścianie przy wannie pojawiła się pleśń. Musiał zerwać część płytek, usunąć pleśń, zrobić hydroizolację i położyć nowe płytki z użyciem droższej chemii. Skończyło się na dodatkowych kosztach przekraczających pierwotną "oszczędność". Ta historia to częsty przypadek w remontach łazienek w bloku, gdzie pozornie tanie materiały mogą zemścić się podwójnie.

Inteligentne zakupy to także polowanie na promocje. Końcówki serii, ekspozycje, czy wyprzedaże w dużych sklepach budowlanych mogą obniżyć koszt materiałów wykończeniowych. Warto śledzić oferty, ale zawsze sprawdzać jakość i parametry techniczne produktów. Łazienka to inwestycja na lata, nie miejsce na eksperymenty z materiałami o wątpliwej trwałości.

Wpływ kosztów robocizny i lokalizacji na cenę remontu

Kiedy już masz zaplanowany zakres prac i wstępnie oszacowany koszt materiałów, przychodzi czas na element, który często stanowi największą lub co najmniej równie dużą część budżetu – koszt robocizny. I tutaj pojawia się kwestia lokalizacji.

Nie ma co się oszukiwać, cenniki robocizny potrafią znacząco różnić się między konkretnymi regionami kraju. Fachowiec w dużym mieście wojewódzkim, zwłaszcza w regionach z silnie rozwiniętym rynkiem nieruchomości (np. Warszawa, Kraków, Wrocław, Gdańsk), zazwyczaj liczy sobie więcej za metr kwadratowy położonej płytki czy punkt elektryczny niż jego kolega z mniejszego miasta lub miejscowości w mniej zamożnym regionie. Robocizna łazienki w kujawsko-pomorskim czy na Podlasiu może wynieść dużo mniej niż w Mazowieckim czy na Pomorzu.

Skąd te różnice? Wynikają one z wielu czynników. Po pierwsze, koszty życia w dużych miastach są wyższe, co wpływa na oczekiwania finansowe pracowników. Po drugie, popyt na usługi remontowe w dynamicznie rozwijających się aglomeracjach jest ogromny, co pozwala specjalistom windować stawki. Prosta zasada ekonomii: wysoki popyt, ograniczona podaż dobrych fachowców = wysoka cena.

Cenniki ekip remontowych często są rozbite na poszczególne usługi, np. skuwanie płytek (zł/m²), wyrównywanie ścian (zł/m²), hydroizolacja (zł/m²), układanie płytek (zł/m²), montaż wanny/prysznica (zł/szt.), montaż WC/umywalki (zł/szt.), punkt elektryczny (zł/szt.), punkt hydrauliczny (zł/szt.). Sumując te pozycje, uzyskujesz ogólny koszt robocizny. W zależności od regionu, stawka za położenie metra kwadratowego standardowych płytek może wahać się od 80-100 zł w mniejszych miejscowościach do 150-200 zł, a nawet więcej, w dużych miastach.

Różnice na poziomie 50-100 zł/m² na kafelkowaniu na 30 m² powierzchni łazienki (ściany plus podłoga) to już 1500-3000 zł różnicy w samym koszcie pracy przy układaniu płytek! A to tylko jedna z wielu pozycji w wycenie. Mnożąc to przez wszystkie niezbędne prace (hydraulikę, elektrykę, tynkowanie, malowanie), sumaryczna różnica w cennie remontu łazienki w różnych regionach może sięgać kilku, a nawet kilkunastu tysięcy złotych.

Nie wybierać ekipy remontowej zbyt pochopnie – to złota zasada. Wiesz co? Nawet jeśli mieszkasz w drogim regionie, warto poświęcić czas na porównanie kilku ofert. Może okazać się, że są fachowcy, którzy pracują w nieco niższych stawkach, ale wciąż oferują wysoką jakość usług. Rekomendacje od znajomych, sprawdzenie opinii w internecie, a przede wszystkim spotkanie i szczegółowe omówienie zakresu prac z kilkoma potencjalnymi wykonawcami to absolutna podstawa.

Dobry fachowiec nie tylko wykona pracę solidnie, ale też często potrafi doradzić optymalne rozwiązania, podpowiedzieć, gdzie można rozsądnie zaoszczędzić na materiałach bez utraty jakości, a gdzie nie warto ryzykować. Jego doświadczenie jest bezcenne, choć, cóż, kosztuje. Fachowcy z wieloletnim stażem i dobrą reputacją siłą rzeczy mają wyższe stawki, ale często gwarantują szybsze i mniej problematyczne wykonanie prac, co w perspektywie całego remontu może okazać się oszczędnością nerwów i czasu.

Pamiętajmy, że czas to też pieniądz. Ekipa, która "ślimaczy" się z remontem, nie tylko generuje koszty związane z przedłużającym się brakiem dostępu do łazienki (co bywa kłopotliwe, zwłaszcza w bloku), ale może również generować dodatkowe koszty, np. za transport czy kolejne dni pracy, jeśli rozliczenie jest częściowo lub w całości na stawce dziennej. Sprawdzając ekipy, pytaj nie tylko o cenę, ale też o realistyczny czas potrzebny na wykonanie całości prac dla twojej łazienki. Fachowcami z doświadczeniem stanie wykonać robotę sprawnie i w możliwie najkrótszym czasie, o ile oczywiście nie pojawią się nieprzewidziane problemy, o których porozmawiamy w następnym rozdziale.

Niektórzy próbują oszczędzić, decydując się na najtańszą ekipę lub, co gorsza, na przypadkowych "fachowców" bez umów i gwarancji. To bardzo ryzykowne podejście. Zdarzają się historie o ekipach, które znikają w połowie pracy po pobraniu zaliczki, lub wykonują prace na tyle źle, że trzeba je poprawiać. Poprawki kosztują, i to niemało. Dlatego wyborem wykonawcy kieruj się nie tylko ceną, ale przede wszystkim opiniami, portfolio i tym, jak czujesz się w rozmowie z nimi – czy są konkretni, czy rozumieją twoje potrzeby.

Wpływ kosztów robocizny na finalną cenę jest zatem znaczący i ściśle powiązany z lokalizacją oraz renomą i doświadczeniem ekipy. Odpowiedzialne planowanie budżetu na remont łazienki musi uwzględniać realne stawki rynkowe w twoim regionie i przeznaczyć odpowiednią część środków na wynagrodzenie dla solidnych fachowców. Oszczędność na robociźnie może okazać się kosztowna w skutkach.

Ukryte koszty: Instalacje i zmiany układu łazienki

Kiedy myślimy o ile kosztuje remont łazienki w bloku, często skupiamy się na płytkach, armaturze i robociźnie za ich ułożenie/montaż. Tymczasem, pod powierzchnią kryją się "ukryte koszty", które potrafią zdziwić nawet doświadczonych remontowiczów. Kluczowe z nich związane są ze stanem i ewentualnymi zmianami w instalacjach oraz samym układzie pomieszczenia.

Stan instalacji pomoże określić, ile kosztuje remont łazienki naprawdę, a nie tylko w wersji "na wierzchu". Stare budownictwo w blokach często kryje instalacje, które mają kilkadziesiąt lat. Rury wodno-kanalizacyjne wykonane z metalu mogą być skorodowane, zarosłe kamieniem lub grożące pęknięciem. Elektryka, często aluminiowa, może nie spełniać obecnych norm bezpieczeństwa ani nie być przystosowana do współczesnego obciążenia (suszarka, pralka, dodatkowe oświetlenie, ogrzewanie podłogowe). Jeśli wymagają naprawy, a co gorsza, wymiany – lepiej zrobić to przed wykończeniem ścian i podłóg.

Nie ma nic bardziej bolesnego niż skończyć piękny remont, a po pół roku musieć kuć ściany, bo stara rura zaczęła przeciekać lub elektryka "wysiada" od przeciążenia. Kontrola instalacji, choć stanowi dodatkowy wydatek na początku, może uchronić przed wielokrotnie wyższymi kosztami w przyszłości. Dobry fachowiec, a nawet inspekcja techniczna, może ocenić stan techniczny rur i przewodów.

Sama tylko zmiana umiejscowienia elementów takich jak wanna czy umywalka w inne miejsce, które wydaje się logiczne z punktu widzenia funkcjonalności lub estetyki, wymagać będzie przesunięcia przyłącza wody i kanalizacji. W bloku, gdzie instalacje są często ukryte w wylewkach i ścianach, a piony są wspólne dla całego budynku, taka operacja bywa skomplikowana i kosztowna. Kucie posadzki betonowej, pociągnięcie nowych rur do pożądanego punktu, a następnie ponowne zalewanie i wyrównywanie podłogi to spory zakres prac budowlanych.

Podobnie z elektryką. Zmiana umiejscowienia lampy głównej, dodanie kinkietów przy lustrze czy przeniesienie gniazdka elektrycznego na potrzeby pralki lub suszarki – każda taka modyfikacja wiąże się ze zmianą miejsca wyprowadzenia prądu. Konieczne jest kucie w ścianach pod nowe peszle i przewody, czasem przeciągnięcie zupełnie nowej linii z puszki rozdzielczej, a w starych instalacjach być może wymiana całego okablowania na miedziane. To dodatkowe koszty, zarówno materiałów (przewody, puszki, peszle), jak i robocizny elektryka.

Często nie widać wielu prac instalacyjnych na pierwszy rzut oka – są ukryte pod płytkami, w wylewce, za zabudowami G-K. Ale to nie znaczy, że warto na nich oszczędzać. Są to fundamenty funkcjonalności i bezpieczeństwa łazienki. Oszczędzanie na hydrauliku czy elektryku z wątpliwymi kwalifikacjami, który nie wykona prac zgodnie ze sztuką, może prowadzić do awarii, zalania mieszkania lub, w najgorszym przypadku, zagrożenia pożarowego. Fachowcy specjalizujący się w instalacjach, zwłaszcza w starszym budownictwie blokowym, gdzie często napotyka się na niespodzianki, liczą sobie odpowiednio do swojej wiedzy i odpowiedzialności.

Kolejny ukryty koszt to hydroizolacja. W bloku jest absolutnie kluczowa. Wykonanie szczelnej warstwy w strefach mokrych zapobiega przedostawaniu się wody w głąb konstrukcji ściany i podłogi, a tym samym chroni strop i mieszkanie sąsiada poniżej przed zalaniem i powstaniem pleśni. Materiały do hydroizolacji (folie w płynie, maty) kosztują, a ich aplikacja wymaga precyzji i doświadczenia, co dolicza się do kosztu robocizny. Niedorobiona lub pominięta hydroizolacja to tykająca bomba.

Nieprzewidziane odkrycia podczas prac to częsty scenariusz w remontach łazienek w blokach. Zdarza się skuć stare płytki i odkryć wilgoć pod spodem, zagrzybione ściany, kruszący się tynk lub spróchniałe elementy konstrukcyjne (choć to rzadziej w bloku). Wymaga to dodatkowych prac osuszających, dezynfekujących, gruntowania czy napraw strukturalnych, co z oczywistych względów podbija całkowity koszt remontu. Dlatego zawsze warto mieć w budżecie "poduszkę" na nieprzewidziane wydatki, szacowaną na 10-20% wstępnych kosztów.

Koszty utylizacji odpadów remontowych to często pomijany element. Skuwanie płytek generuje mnóstwo gruzu. Trzeba go spakować do worków i wynająć kontener na odpady budowlane lub zorganizować transport na wysypisko. Koszt kontenera na gruz może wynosić od kilkuset do ponad tysiąca złotych w zależności od rozmiaru i regionu, plus ewentualnie opłata za jego postawienie w przestrzeni publicznej, jeśli jest potrzebne pozwolenie. Zlekceważenie tego kosztu i próba pozbycia się gruzu "na lewo" może skutkować wysokimi mandatami.

Zmiana miejsca pionów wentylacyjnych czy grzejników to rzadziej spotykane, ale potencjalnie bardzo kosztowne zmiany układu. Grzejniki w bloku podłączone są do wspólnego systemu centralnego ogrzewania, a każda ingerencja wymaga zazwyczaj spuszczenia wody w całym pionie (za co sąsiadzi niekoniecznie będą wdzięczni) i współpracy z administracją budynku. To generuje koszty robocizny hydraulika, materiałów i potencjalne opłaty administracyjne.

Podsumowując "ukryte koszty", związane głównie ze stanem instalacji, ich modyfikacjami i nieprzewidzianymi problemami: nie ignorujcie ich. To one często decydują o tym, że finalny koszt remontu jest wyższy od pierwotnych założeń. Rzetelna ocena stanu technicznego na początku i przygotowanie finansowej "rezerwy" to jedyny sposób na uniknięcie przykrych niespodzianek i spokojne przejście przez ten wymagający proces. Nie dajcie się wciągnąć w pułapkę pozornej oszczędności na instalacjach i hydroizolacji; w łazience w bloku może się to bardzo źle skończyć.

Często zapominanym detalem jest też koszt dodatkowego oświetlenia. Nowoczesne łazienki mają więcej punktów świetlnych – nad lustrem, w suficie podwieszanym (jeśli taki planujemy), w kabinie prysznicowej. Każdy dodatkowy punkt wymaga podciągnięcia przewodów i oprawy, co znowu, generuje koszty. Sumaryczny koszt punktów elektrycznych (mierzonych w złotych za punkt, co może wahać się od 80 do 200+ zł w zależności od skomplikowania i regionu) może znacząco podnieść budżet elektryki.

Wyobraź sobie, że chcesz zainstalować stelaż podtynkowy do WC. W starym budownictwie często trzeba go zabudować płytą G-K, co oznacza koszty materiałów (stelaż, płyty, profile, śruby) i robocizny (zabudowa, a następnie kafelkowanie tej nowej ściany). Choć stelaż jest ukryty, jego instalacja pociąga za sobą szereg widocznych kosztów.

Finalnie, pamiętaj, że wspomniana kontrola instalacji na samym początku, zanim jeszcze ekipa włoży pierwsze narzędzie, jest inwestycją w spokój ducha. Wiedza o tym, co czai się pod tynkiem czy w posadzce, pozwala realistycznie zaplanować budżet i uniknąć finansowego armagedonu w trakcie prac. Remont łazienki w bloku to często detektywistyczna praca – im lepiej ją wykonasz na etapie planowania, tym mniej niespodzianek (i kosztów!) pojawi się później.